Estimation théorique
Chemin Baritet,01280 Prévessin Moëns (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Baritet,01280-Prévessin Moëns indique un avis de valeur compris entre 579.000€ et 653.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.790€ et 6.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 579.000€ et 653.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Prévessin-Moëns (01313), comprenant 8706 habitants est de 20,72€, soit un loyer théorique mensuel de 2.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 28,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 2.875€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 579.000€ et 653.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Prévessin-Moëns (01313), comprenant 8706 habitants est de 20,72€, soit un loyer théorique mensuel de 2.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 28,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 2.875€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-09 | 221 | RUE DE LA CULAZ | 5 | 145 | 954 | 859900€ | 5930€ |
2022-10-13 | 175 | RUE DE LA CULAZ | 4 | 165 | 954 | 1050000€ | 6364€ |
2023-05-05 | 553 | RTE D ORNEX | 7 | 262 | 1009 | 1323100€ | 5050€ |
2020-05-20 | 114 | RUE DE LA CULAZ | 8 | 192 | 1199 | 1133130€ | 5902€ |
2022-01-27 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 260 | 715 | 1234200€ | 4747€ |
2020-06-10 | 210 | RUE DU JURA | 6 | 132 | 1005 | 600000€ | 4545€ |
2022-12-23 | 115 | RUE DE MOENS | 4 | 65 | 0 | 350000€ | 5385€ |
2021-06-08 | 416 | RTE D ORNEX | 6 | 207 | 629 | 1098300€ | 5306€ |
2020-10-01 | 645 | RUE DE GENEVE | 5 | 128 | 96 | 376944€ | 2945€ |
2021-04-23 | 424 | RTE D ORNEX | 4 | 90 | 888 | 771050€ | 8567€ |
2022-07-11 | 611 | RUE DE GENEVE | 4 | 44 | 173 | 400000€ | 9091€ |
2021-11-03 | 23 | RUE DE LA CULAZ | 5 | 176 | 482 | 215000€ | 1222€ |
2022-09-13 | 153 | RUE DU JURA | 4 | 86 | 998 | 569000€ | 6616€ |
2019-08-01 | 164 | RUE DU SALEVE | 6 | 162 | 979 | 650020€ | 4012€ |
2020-05-15 | 195 | IMP DU SAUGY | 4 | 103 | 0 | 410000€ | 3981€ |
2021-12-07 | 201 | IMP DU SAUGY | 5 | 103 | 0 | 506180€ | 4914€ |
2023-02-13 | 215 | IMP DU SAUGY | 5 | 105 | 0 | 450000€ | 4286€ |
2022-09-15 | 24 | IMP DU SAUGY | 6 | 149 | 0 | 757210€ | 5082€ |
2022-06-03 | 28 | IMP DU SAUGY | 5 | 143 | 0 | 665000€ | 4650€ |
2023-01-30 | 40 | IMP DU SAUGY | 4 | 116 | 0 | 680000€ | 5862€ |
2020-01-23 | 262 | RTE D ORNEX | 6 | 178 | 1392 | 827000€ | 4646€ |
2021-09-21 | 39 | RUE DE L OREE DES BOIS | 4 | 113 | 970 | 500000€ | 4425€ |
2019-09-18 | 85 | RUE DE L OREE DES BOIS | 5 | 125 | 928 | 680200€ | 5442€ |
2021-09-16 | 139 | CHE DE LA BOVERIE | 5 | 142 | 804 | 500000€ | 3521€ |
2022-01-21 | 147 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 1100000€ | 6180€ |
2022-08-02 | 197 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 920200€ | 5170€ |
2021-10-04 | 113 | RTE D ORNEX | 2 | 47 | 488 | 322900€ | 6870€ |
2021-10-07 | 170 | RUE DE GENEVE | 6 | 94 | 831 | 900000€ | 9574€ |
2021-09-30 | 128 | RUE DES BOUGERIES | 7 | 246 | 1021 | 935000€ | 3801€ |
2019-05-29 | 1158 | RUE DE GENEVE | 5 | 250 | 604 | 1033850€ | 4135€ |
2019-07-31 | 89 | RTE D ORNEX | 5 | 89 | 528 | 525000€ | 5899€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 108 | 0 | 473950€ | 4388€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 106 | 0 | 592600€ | 5591€ |
2020-07-17 | 88 | RUE DU CLOS DE DIANE | 5 | 107 | 0 | 435000€ | 4065€ |
2019-12-27 | 1198 | RUE DE GENEVE | 5 | 89 | 923 | 569900€ | 6403€ |
2021-07-30 | 1103 | RUE DE GENEVE | 6 | 146 | 1501 | 700000€ | 4795€ |
2021-05-31 | 13 | IMP DU SABOTIER | 2 | 58 | 135 | 305000€ | 5259€ |
2021-02-25 | 33 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 153 | 1100 | 770000€ | 5033€ |
2020-01-21 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 8 | 232 | 945 | 1300000€ | 5603€ |
2021-12-16 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 253421€ | 6498€ |
2020-05-28 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 215000€ | 5513€ |
2021-06-30 | 1219 | RUE DE GENEVE | 7 | 140 | 697 | 805000€ | 5750€ |
2020-02-24 | 35 | CHE DES HUTAINS | 5 | 115 | 417 | 582000€ | 5061€ |
2021-06-24 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 192 | 922 | 902000€ | 4698€ |
2021-08-25 | 28 | ALL DU PARADIS | 5 | 134 | 651 | 800000€ | 5970€ |
2021-09-09 | 166 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 228 | 1072 | 1579000€ | 6925€ |
2023-02-16 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 6 | 168 | 999 | 925000€ | 5506€ |
2022-05-23 | 13 | ALL DU PARADIS | 5 | 125 | 805 | 950000€ | 7600€ |
2021-10-01 | 114 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 371 | 700000€ | 5833€ |
2022-08-04 | 52 | ALL DU PARADIS | 4 | 135 | 366 | 772650€ | 5723€ |
2020-05-22 | 141 | RTE DU CHATEAU | 9 | 279 | 995 | 1171150€ | 4198€ |
2021-07-15 | 883 | RTE DES ALPES | 10 | 165 | 1300 | 880000€ | 5333€ |
2020-07-20 | 20 | IMP DU TILLEUL | 7 | 132 | 295 | 795000€ | 6023€ |
2020-12-29 | 181 | RTE DU CHATEAU | 4 | 169 | 947 | 1050000€ | 6213€ |
2021-05-17 | 1327 | RTE BELLEVUE | 5 | 140 | 492 | 884000€ | 6314€ |
2020-05-28 | 137 | RTE DU STADE | 6 | 202 | 1299 | 1100000€ | 5446€ |
2021-08-12 | 33 | IMP DE L'OXALIS | 4 | 197 | 323 | 1103350€ | 5601€ |
2023-02-20 | 1317 | RTE BELLEVUE | 5 | 122 | 498 | 1184820€ | 9712€ |
2021-04-14 | 88 | IMP DU VILLAGE | 5 | 114 | 672 | 560000€ | 4912€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 96 | 966 | 580000€ | 6042€ |
2021-06-17 | 97 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 10 | 195 | 360 | 915890€ | 4697€ |
2019-09-27 | 345 | RUE DE BEJOUD | 4 | 134 | 401 | 630000€ | 4701€ |
2020-12-09 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 160 | 767 | 990000€ | 6188€ |
2020-12-23 | 1486 | RUE DE GENEVE | 5 | 118 | 900 | 625000€ | 5297€ |
2021-02-05 | 14 | CHE DES VERGERS | 6 | 220 | 1100 | 1004670€ | 4567€ |
2019-08-21 | 136 | RTE DU CHATEAU | 5 | 177 | 550 | 875000€ | 4944€ |
2020-01-29 | 341 | RTE DU STADE | 6 | 186 | 915 | 856250€ | 4603€ |
2022-10-19 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 644 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-18 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 730000€ | 9125€ |
2021-07-30 | 1487 | RUE DE GENEVE | 5 | 144 | 254 | 550000€ | 3819€ |
2020-03-16 | 740 | RTE DES ALPES | 4 | 73 | 460 | 570000€ | 7808€ |
2019-07-22 | 426 | RTE DU CHATEAU | 6 | 253 | 1139 | 1260000€ | 4980€ |
2020-03-12 | 137 | CHEM DU COTEAU | 4 | 168 | 1100 | 465000€ | 2768€ |
2019-11-07 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 826 | 575000€ | 3249€ |
2019-05-28 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 0 | 970000€ | 5480€ |
2021-03-12 | 54 | CLOS DE LA CORBIERE | 4 | 102 | 739 | 701600€ | 6878€ |
2021-12-20 | 79 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 6 | 190 | 899 | 1003900€ | 5284€ |
2021-12-23 | 197 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 4 | 153 | 900 | 1112000€ | 7268€ |
2022-01-20 | 135 | CLOS DE LA CORBIERE | 5 | 82 | 506 | 696000€ | 8488€ |
2021-04-29 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 239 | 274 | 1126550€ | 4714€ |
2021-11-17 | 270 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 372 | 665000€ | 5542€ |
2021-01-11 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 200 | 1020 | 1058680€ | 5293€ |
2021-10-13 | 193 | IMP DES ALOUETTES | 7 | 180 | 1130 | 975000€ | 5417€ |
2020-10-20 | 10 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 99 | 356 | 456560€ | 4612€ |
2020-09-22 | 50 | CHE DES CHARMILLES | 8 | 191 | 887 | 920260€ | 4818€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DES LAURIERS | 5 | 118 | 917 | 689950€ | 5847€ |
2021-05-04 | 187 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 153 | 855 | 812490€ | 5310€ |
2022-11-07 | 14 | IMP DU JARDIN ALPIN | 6 | 157 | 0 | 1075000€ | 6847€ |
2022-04-15 | 232 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 190 | 952 | 993000€ | 5226€ |
2021-07-22 | 300 | CHE ROUSSEAU | 5 | 143 | 0 | 670743€ | 4691€ |
2023-02-15 | 737 | RTE BELLEVUE | 5 | 138 | 0 | 727778€ | 5274€ |
2021-10-15 | 147 | IMP DU PANORAMA | 5 | 173 | 1097 | 1030000€ | 5954€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 202 | 1147 | 1225000€ | 6064€ |
2020-05-20 | 5439 | LES RAPES | 7 | 195 | 1367 | 1127850€ | 5784€ |
2021-02-05 | 190 | RTE DES ALPES | 9 | 182 | 833 | 848400€ | 4662€ |
2021-09-10 | 132 | CHE DES ECUREUILS | 7 | 170 | 617 | 1176920€ | 6923€ |
2019-10-01 | 430 | CHE DES HAUTINS | 7 | 200 | 501 | 1185600€ | 5928€ |
2023-01-03 | 159 | RUE DU PARC DE VILLARD | 7 | 136 | 921 | 770000€ | 5662€ |
2019-09-26 | 620 | RTE BELLEVUE | 5 | 129 | 689 | 752450€ | 5833€ |
2022-09-15 | 646 | CHE DES HAUTINS | 5 | 152 | 526 | 800000€ | 5263€ |
2022-01-11 | 107 | IMP DES CERISIERS | 5 | 143 | 0 | 980000€ | 6853€ |
2022-07-12 | 12 | CHE DES ECUREUILS | 9 | 192 | 977 | 870000€ | 4531€ |
2021-11-08 | 57 | IMP DES CERISIERS | 6 | 137 | 0 | 785000€ | 5730€ |
2019-06-12 | 436 | RUE DU PARC DE VILLARD | 5 | 150 | 914 | 730830€ | 4872€ |
2023-04-27 | 237 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 6 | 191 | 927 | 920000€ | 4817€ |
2019-07-08 | 183 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 6 | 122 | 871 | 562033€ | 4607€ |
2020-10-27 | 255 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 6 | 119 | 1008 | 619649€ | 5207€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 575460€ | 4231€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 695460€ | 5114€ |
2020-08-13 | 136 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 5 | 180 | 944 | 785770€ | 4365€ |
2019-09-16 | 114 | CHE DE BARGOUGNY | 3 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2021-05-18 | 282 | CHE DES HAUTINS | 8 | 232 | 1108 | 1216360€ | 5243€ |
2022-12-27 | 280 | RUE DE VESEGNIN | 7 | 140 | 937 | 293835€ | 2099€ |
2020-06-05 | 280 | RUE DE VESEGNIN | 7 | 140 | 937 | 565000€ | 4036€ |
2022-07-22 | 337 | CHE DES HAUTINS | 6 | 146 | 1609 | 800000€ | 5479€ |
2022-03-11 | 125 | RUE DE VESEGNIN | 6 | 120 | 243 | 663100€ | 5526€ |
2020-06-10 | 37 | RTE DE PREVESSIN | 9 | 305 | 997 | 1300000€ | 4262€ |
2019-06-12 | 457 | AV DE VESSY | 6 | 137 | 1500 | 1000000€ | 7299€ |
2021-02-24 | 10 | AV DE VESSY | 4 | 149 | 0 | 600000€ | 4027€ |
2022-10-18 | 10 | AV DE VESSY | 6 | 150 | 0 | 785000€ | 5233€ |
2022-12-28 | 4 | AV DE VESSY | 5 | 151 | 0 | 770000€ | 5099€ |
2020-06-10 | 33 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 76 | 917 | 870000€ | 11447€ |
2021-10-26 | 628 | CHE DE MAGNY | 5 | 249 | 635 | 1300000€ | 5221€ |
2021-04-20 | 23 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 102 | 0 | 510000€ | 5000€ |
2021-03-25 | 0 | MARLIS | 4 | 115 | 0 | 578000€ | 5026€ |
2022-07-29 | 47 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 115 | 0 | 650000€ | 5652€ |
2022-09-28 | 94 | ALL DES BLEUETS | 7 | 190 | 1129 | 1072800€ | 5646€ |
2023-02-01 | 384 | RTE BELLEVUE | 5 | 109 | 615 | 675000€ | 6193€ |
2020-12-28 | 45 | IMP DES ROSIERS | 4 | 131 | 201 | 591000€ | 4511€ |
2021-05-18 | 384 | RTE BELLEVUE | 7 | 210 | 890 | 1163500€ | 5540€ |
2019-05-21 | 201 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 120 | 392 | 480000€ | 4000€ |
2022-04-25 | 107 | ALL DES BLEUETS | 5 | 134 | 0 | 970000€ | 7239€ |
2023-03-28 | 137 | ALL DES BLEUETS | 5 | 119 | 419 | 660000€ | 5546€ |
2020-02-26 | 153 | RUE DE VILLARD | 6 | 158 | 815 | 825000€ | 5222€ |
2019-12-02 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 122 | 315 | 517850€ | 4245€ |
2021-09-01 | 319 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 203 | 882 | 700000€ | 3448€ |
2021-10-07 | 322 | RTE DES MARLIS | 4 | 100 | 263 | 523000€ | 5230€ |
2022-08-09 | 63 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 155 | 900 | 790000€ | 5097€ |
2020-06-18 | 330 | RTE BELLEVUE | 6 | 150 | 333 | 655000€ | 4367€ |
2019-07-04 | 115 | CHE DE MAGNY | 4 | 107 | 950 | 623450€ | 5827€ |
2022-07-28 | 19 | ALL DES CHENES | 5 | 131 | 625 | 695000€ | 5305€ |
2020-11-10 | 36 | IMP DU CLOS GABRIEL | 6 | 140 | 0 | 600000€ | 4286€ |
2021-09-23 | 24 | IMP DU CLOS GABRIEL | 6 | 140 | 0 | 635000€ | 4536€ |
2021-09-29 | 170 | RUE DE BRETIGNY | 6 | 170 | 506 | 640000€ | 3765€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU TERRAILLET | 6 | 167 | 645 | 2210800€ | 13238€ |
2019-07-10 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 151 | 538 | 718000€ | 4755€ |
2021-03-05 | 55 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 0 | 385601€ | 5074€ |
2022-04-12 | 26 | IMP DES BEGONIAS | 5 | 127 | 0 | 617000€ | 4858€ |
2023-04-27 | 341 | RTE DE FERNEY | 4 | 63 | 1139 | 685500€ | 10881€ |
2019-10-10 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 130 | 0 | 643782€ | 4952€ |